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在家族傳承或共同繼承的房地產中,常會遇到幾位長輩或親戚名下共同持有同一筆土地。當其中一部分共有人想把土地出租給別人賺取收益時,若其他共有人不同意,究竟能不能直接靠「多數決」把租約簽下去?少數不同意的人只能摸摸鼻子拿比例租金嗎?如果遇到租金被故意壓低、條件不公平的情況,法律上又有什麼自保與救濟管道?