本站以簡單清楚的方式，聚焦實務上常見的法律問題，致力於將複雜法律化為清楚可行的解方，如同律師面對當事人時，迅速釐清重點、指引正確方向。李郁霆律師主要服務臺中市區，蔡如媚律師主要服務臺中海線，提供在地、即時的法律協助，陪你在複雜的法律世界中找到方向與安心的解決途徑。
當社區的電梯大修、外牆磁磚剝落或是地下室防水工程需要大筆經費時，如果社區的公共基金餘額不足，管理委員會往往會發出公告，要求每戶額外繳交數千甚至數萬元不等的「公設修繕分攤金」。這時，許多住戶常會有疑問：「是不是只有在公共基金不夠用的時候，管委會才能叫住戶掏錢？管委會可以直接決定要收多少錢嗎？」
當債務人未依約清償債務，且債務設有不動產抵押權時，債權人（抵押權人）通常會向法院聲請「拍賣抵押物裁定」，取得准許拍賣之裁定後，再向法院民事執行處聲請查封並拍賣抵押物。然而在實務辦理過程中，許多債權人常有疑問：「拿到拍賣抵押物裁定正本後，可以立刻聲請強制執行嗎？還是必須像訴訟判決一樣，等到拿到確定證明書才可以執行？」
在現代男女交往中，偶爾會聽到令人心碎的情節：女子與男友甜蜜交往並發生性關係，直到某天意外發現男友身分證配偶欄早已登記他人，自己竟在不知不覺中「被當了小三」。面對這種欺騙感情與身體的行為，女友可以向男方請求民事損害賠償嗎？在法律上，究竟是侵害了什麼權利？