民法第824條第1項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」所謂協議分割，係指共有人共同討論、決定共有物的分割方法。

對物直接管領者，為「直接占有人」；而因租賃、借貸、地上權等法律關係，使物由他人管領者，則為「間接占有人」。

「占有」是一個客觀事實，占有不以「有權」或「無權」作為判斷標準，霸佔他人土地房屋也是一種占有行為，只是所有權人可以透過民法第767條返還所有物之規定，要求霸佔者返還而已。