什麼是「過水權」？排水經過隔壁土地，可提出「確認過水權」訴訟

A的房屋地勢較高，其屋生活用水的排放，依地勢會自然流經B鄰地，再排到大排水溝中，且A購買房屋時，前手就已經沿A房屋、B鄰地興築水溝以利排水，A、B起初均無異議。

但之後雙方因故爭吵，B便主張A無權把水排到自己的土地，把水溝用水泥封住，導致A無法排水，經多次協議不成，B獅子大開口，要A以天價買下水流經的土地，否則免談，A可如何以訴訟主張權益？

民法的「過水權」是什麼？

民法第779條規定：「土地所有人因使浸水之地乾涸，或排泄家用或其他用水，以至河渠或溝道，得使其水通過鄰地。但應擇於鄰地損害最少之處所及方法為之。」

依此規定，為了排除「積水」或「家用廢水」，可以經過鄰地，例如地勢因為的高低，而水一定自然得往低處流，又別無其他排水方法，則鄰地所有權人有容忍義務，只是排放的路線、方式應採取對鄰地最小侵害的方法為之。

而民法第767條規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。前項規定，於所有權以外之物權，準用之。」注意其中的第2項。

過水權乃所有權以外之物權，可準用民法第767條第1項中段規定，若鄰地所有權人有妨害過水權的行為，亦可請求法院除去之，例如請求鄰地所有權人疏通其故意阻塞的排水路線。

可向法院提起「確認過水權」、「排除過水權侵害」訴訟

倘確水排水需要，而依現況或地勢，確實需經鄰地排水，但因鄰地所有權人之阻礙而無法排水，即有提起確認過水權存在訴訟之必要，而有確認利益。

請求權基礎則是民法第779條第1項，原告（即請求過水之人）於起訴時，應向法院提出合理排水方法、對鄰地所有權人損害最小之方案（就是原告自認為怎麼過水最適宜）。而法官也須至現場勘驗、囑託地政事務所派員實施測量，並審酌被告之抗辯內容，法官再加以裁決，若原告獲勝訴，則判決主文即會記載：「確認原告對被告土地某某範圍有過水權，被告應容忍原告於上開土地範圍內修築排水溝。」

若鄰地所有權人目前有妨礙排水的情形，則可依民法第767條第2項規定，請求法院排除侵害，則判決主文會記載：「被告應將如附圖某某某所示之涵管（或排水溝）疏通。」

鄰地所有權人有什麼權利？

若法院認為有過水權存在，那鄰地所有權人只能容忍了。

而民法第779條第2項規定：「前項情形，有通過權之人對於鄰地所受之損害，應支付償金。」所以鄰地所有權人對於須容忍排水之範圍，得請求對方支付補償金。

可是這個補償金少得可憐，因為法院會依土地法第97條核算（不超過土地及申報總價年息百分之十為限），因為民眾對於自己土地的申報總價都很低，所以這種償金算下來，通常每個月只有幾10元、頂多100多元而已（嗯，你的眼睛沒看錯），就是這麼少。