公同共有的土地，可以移轉嗎？

甲、乙、丙三人繼承到父親的一筆土地，因三人尚無分割共識，故登記為甲、乙、丙三人公同共有，而此筆公同共有的土地，可以直接將其所有權移轉給他人嗎？

公同共有「物」的處分，有條件允許

公同共有動產之處分，應得全體同意

民法第828條第3項規定：「公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意。」

公同共有不動產之處分，得多數決

土地法第34條之1第1項、第4項、第5項規定：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。」

僅公同共有「物」之處分，可依前揭法條辦理，仍不得處分潛在應有部分

在公同共有關係中，在符合民法第828條第2項或土地法第34條之1的情形下，可以處分整個公同共有「物」。但在公同共有關係終止前，各公同共有人仍不得處分其潛在的應有部分。