公寓大廈管理委員會是否為「法人」？

「法人」是法律擬制出來的人，具有享受權利負擔義務之能力，但法人非依法律規定是不能設立的。而公寓大廈管理條例所成立之「社區管理委員會」是不是法人呢？

管委會不是法人，但關於社區事務，有當事人能力

管委會並非法人，而是一個設有管理人的「非法人團體」，不過依公寓大廈管理條例第38條第1項規定：「管理委員會有當事人能力。」而民事訴訟法第40條第3項規定：「非法人之團體，設有代表人或管理人者，有當事人能力。」

故管委會在社區相關事務上，具有當事人能力，但除非另依法取得法人資格外，仍不得當然視為法人。