契約簽訂後，當事人一方受監護宣告，契約是否有效？可否履行？

甲跟乙購買A屋，雙方已簽訂A屋的買賣契約，甲也付清買賣價金，結果乙在交屋前不幸出車禍成為植物人，乙的家人向法院聲請監護宣告獲准，此時甲、乙的買賣契約是否還有效？如果有效的話，要如何交屋呢？

契約簽訂後，當事人一方成為受監護人，不影響契約效力

只要簽訂契約時，雙方為成年人且意識正常，契約即生效，不因當事人事後陷於無行為能力、受監護宣告而改變。

所以甲、乙的買賣契約仍然是有效的，甲有權請求乙履行買賣契約，把房地過戶給自己。

受監護人處分其不動產，須由監護人為之，且須經法院准許

民法第1101條第2項第1款規定：「監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。」

承前所述，甲有權命乙將房地過戶到自己名下，因乙已成為受監護人，所以過戶事宜須由乙的監護人代理為之，但須向法院聲請許可，經法院許可後才能至地政事務所辦理所有權移轉登記。