管委會可否自行訂定收費規定？

公寓大廈管理條例第36條第7款規定：「管理委員會之職務如下：七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。」某大樓社區有兒童遊戲室、健身房、游泳池等設施，社區規約並未規定使用此設施需要付費，管委會認為並非所有住戶都會使用到這些設施，而且設施的維護也需要經費，基於使用者付費的原則，管委會可否依公寓大廈管理條例第36條第7款之規定，自行訂定「收費辦法」，規定使用設施的住戶需要付費？

公寓大廈管理條例第36條第7款，並非管委會訂定收費標準之依據

公寓大廈管理條例第36條第7款，只賦予管委會訂定收取、支付管理費的方法，例如社區規約或區分所有權人會議決議每坪/每月的管理費為50元，管委會只能就收取方式、支付方法為規定，不能創設收標項目或標準。

所以管委會縱使有意增加收費項目，例如使用設施的收費辦法，管委會仍應提案至區分所有權人會議，經議決通過後，才發生效力。

若規約或區分所有權人會議決議有明確授權管委會，才能訂定收費標準

區分所有權人會議是社區最高的意思決定機關，所以區分所有權人會議若有決議，或社區規約已有明定「授權」管委會針對特定事項訂定收費辦法，在授權範圍內，管委會即可訂定相關收費辦法。