塗銷抵押權登記訴訟，裁判費如何計算？

向法院提起訴訟時，原告需要繳納裁判費，裁判費係以訴訟標的金額核算，金額約略為訴訟標的金額1%再多一點，詳細金額可用司法院計算機來計算。而塗銷抵押權訴訟的裁判費要如何計算呢？

先自行計算裁判費的好處

向法院起訴時先不繳裁判費（不自己算），等法院下裁定通知繳費也是一個方式，但這種方式會延誤訴訟期程1、2個月，因為未繳費就尚未成案，法院不會正式分案排庭期，所以在起訴時，當事人先算出裁判費直接繳納，可以有效節省訴訟時間。而塗銷抵押權訴訟的裁判費計算也是比較容易的。

塗銷抵押權訴訟之裁判費計算

民事訴訟法第77條之6規定：「因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。」而請求塗銷抵押權設定登記之訴，係因債權之擔保涉訟，應依本條規定核定其訴訟標的之價額。

意思就是「擔保債權金額」、「擔保不動產的價額」，兩者取較低者作為訴訟標的金額，再藉以計算裁判費。

擔保債權金額就是以抵押權登記謄本上的金額為準。

不動產價額的部分，土地的話，實務上比較多是以公告現值來計算【計算式：土地面積×公告現值×應有部分權利範圍＝訴訟標的價額】。但如果是建物，因為建物並沒有公告現值，頂多只有課稅現值，但課稅現值很低，法院不會用這個來算，較常以實價登錄資料來計算【計算式：建物面積×實價登錄交易價值×應有部分權利範圍＝訴訟標的價額】。如果是公寓大廈類型的不動產，因為土地持份很低，所以也是直接以實價登錄數據來計算。