拍賣抵押物裁定聲請強制執行，一定要提出確定證明書嗎？

當債務人未依約清償債務，且債務設有不動產抵押權時，債權人（抵押權人）通常會向法院聲請「拍賣抵押物裁定」，取得准許拍賣之裁定後，再向法院民事執行處聲請查封並拍賣抵押物。然而在實務辦理過程中，許多債權人常有疑問：「拿到拍賣抵押物裁定正本後，可以立刻聲請強制執行嗎？還是必須像訴訟判決一樣，等到拿到確定證明書才可以執行？」

針對拍賣抵押物裁定之執行名義證明文件要件、抗告效力以及實務上的風險考量，相關法律意見分析如下：

法定要件未規定須提出確定證明書

准許拍賣抵押物裁定，於聲請強制執行時「不須」提出確定證明書即可強制執行。

執行名義與證明文件之明文規範根據

強制執行法第4條第1項第5款規定，抵押權人為拍賣抵押物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者，得為執行名義。

同法第6條第1項第5款則明定，依拍賣抵押物裁定聲請強制執行時，應提出之證明文件為「債權及抵押權之證明文件及裁定正本」。

與確定判決之規範顯有不同

相較於強制執行法第6條第1項第1款針對「確定終局判決」明文要求必須提出「判決確定證明書」，拍賣抵押物裁定之法定要件並未包含確定證明書。

司法實務見解

實務上法院明確認定，法律並未明文將裁定確定證明書列為拍賣抵押物執行之必要法定文件。因此，拍賣抵押物之裁定只要送達，不待確定即得作為執行名義向法院聲請強制執行。

裁定之抗告原則上不停止執行

拍賣抵押物裁定性質上屬於非訟事件，其裁定送達後即具備執行力。

抗告無當然停止執行之效力

依非訟事件法或相關程序規定，抗告程序除法律別有規定外，原則上不停止執行。

債務人抗告不阻卻執行程序

因此，即便債務人（抵押人）對法院核發的准許拍賣抵押物裁定提起抗告，該抗告行為本身並不會當然阻卻強制執行程序的發動與進行，債權人原則上仍得繼續推進查封拍賣程序。