沒有明確約定繳房租的時間，房東何時可要求房客付租金？

房東、房客成立口頭的租賃契約，每月租金1萬元，但沒有特別約定租金的給付時間，房客入住後，房東可以要求房客要先預付租金嗎？如果不行的話，房東什麼時候可以要求房客付租金？

無約定無習慣時，按月支付的租金，該月租金住完後再繳

民法第439條規定：「承租人應依約定日期，支付租金；無約定者，依習慣；無約定亦無習慣者，應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者，於每期屆滿時支付之。如租賃物之收益有季節者，於收益季節終了時支付之。」

依民法的規定，如果沒有約定租金的給付時間，若租金係約定一次性給付，則房東僅能請求房客於租賃期滿時再支付（非常不利），若租金係約定按月給付（即分期給付），則是在每月屆滿時，房客才有繳納租金的義務。

大部的租賃契約，係約定房客須預付下個月的房租，而約定先住完再付房租的情形較少。不過在沒有約定租金繳納時間的情況下，民法的規定是保障承租人的，承租人在每期屆滿時才需繳納租金，例如1月的租金，房東要等到2月1日才能請求房客付上個月的租金（每期屆滿）。