法院動產拍賣，為什麼不公開底價？

我們在買東西時，都會希望知道大致價格，才好評估要不要買，而法拍投標也是一樣，如果法院能公告底價，這樣民眾在投標時，就知道至少要出到底價的錢，心理比較踏實。而實務上的法院強制執行拍賣，不動產、動產在公開底價方面，有不同的作法。

不動產應公開底價

強制執行法第81條第1項、第2項第3款規定：「拍賣不動產，應由執行法院先期公告。前項公告，應載明下列事項：三、拍賣最低價額。」

不動產的拍賣，依法必需公開底價，所以我們到司法院的法拍查詢系統，可發現不動產都有底價一欄。

動產是否公開底價，法院有裁量權，實務上幾乎都不會公開底價

强制執行法第64條第1項也規定，拍賣動產，應由執行法院先期公告，但第2項的公告應載明事項中，卻沒有提到「拍賣最低價額」。

既然法條沒有規定動產拍賣需要公開底價，所以法院也就不公開。所以可看到動產的拍賣資訊，就沒有公開底價了。不過要知道的是，法院還是會核定動產的底價，只是不會公開而已。

而另外的原因，是因為動產的拍賣是採公開競價的方式（現場喊價競標），如果公開底價，無法防止應買人相互勾串，在金額達底價時，不再繼續出價。

而不動產的拍賣，則不是公開競標，而是由應買人填寫標單（標單上會寫投標金額），然後將標單投入標箱，所以大家都不知道別人的出價，最後由法院打開標箱，價高者得。