民事法律

消滅時效,可因「起訴」而中斷,不過向公所或法院聲請「調解」,也等同於起訴的效力而可以中斷時效。例如A、B於109年5月1日發生車禍,而B在111年4月30日向法院聲請調解,請求B賠償10萬元,因聲請調解時未逾侵權行為時效二年,有中斷時效的效力。

租用土地建築房屋,也是社會上常見的經濟模式,多數商業上的租地建屋契約都訂有期間(定期租賃契約)。但租地建屋的原因多端,實務上也常見未訂有期間的契約(不定期租賃契約)。而所謂不定期租賃契約,顧名思義,就是沒有租期的租約。