債務人之不動產拍賣無人應買，假扣押債權人可否承受拍賣標的物？

債務人之不動產經公告拍賣，拍賣期日無人應買，假扣押債權人可否依強制執行法第91條規定承受拍賣標的物？

臺灣高等法院暨所屬法院88年法律座談會民執類第10號

• 法律問題：
  債務人之不動產經公告拍賣，拍賣期日無人應買，假扣押債權人可否依強制執行法第91條規定承受拍賣標的物？
• 討論意見：
  甲說：（否定說）得承受之債權人限於有執行名義之債權人，無執行名義而依法對於執行標的有擔保物權或優先受償權之債權人，經聲明或依職權列入分配者，亦得為之（辦理強制執行事件應行注意事項第51條第7款），假扣押債權人僅得查封標的物，並無受償權限，即不得承受標的物。
  
  
  乙說：（肯定說）假扣押債權人於製作分配表時，其債權亦一併列入計算並按比例受償（先予提存該部分金額）；雖非右述注意事項所列債權人，仍應為係強制執行法第91條之債權人，得承受執行標的物。（不得以債權主張扺扣案款）
• 初步研討結果：
  採甲說。
• 審查意見：
  （一）依強制執行法第4條第1項第2款規定，假扣押之裁判為執行名義之一種，是假扣押債權人可認係辦理強制執行事件應行注意事項第51項第7目所稱之有執行名義債權人。採乙說。（二）甲說理由中稱辦理強制執行事件應行注意事項第51條第7款，應更正為第51項第7目。

結論

其他債權人若持有終局執行之執行名義，仍得拍賣已經他債權人假扣押之標的，但假若拍賣無人應買，且終局執行債權人無意承受時，假扣押債權人得依強制執行法第91條規定承受該標的物，但假扣押債權人仍須提出相當於拍賣底價之金額，提存於法院，始得承受。