【遷讓房屋之訴】輔助占有人可否列為被告？

甲把房子出租給乙一家人，租約是甲、乙簽訂的，除了乙之外，還有乙的老婆、小孩住在房子裡。後來乙積欠租金達4個月，甲房東終止租約，欲提告請求乙返還房屋，甲可以把乙、乙老婆、乙小孩全部列為被告嗎？

乙的老婆、小孩只是輔助占有人，並非占有人

民法第942條規定：「受僱人、學徒、家屬或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有管領之力者，僅該他人為占有人。」

輔助占有人，係指基於特定之從屬關係，受他人之指示，而對於物為事實上的管領，但輔助占有人非屬占有人。

旨例的乙出面與甲簽約，乙帶著家人一起入住，乙是直接占有人、乙的家人則是輔助占有人。

不得將輔助占有人列為被告

最高法院65年度台抗字第163號判例：「所謂現在占有該物之人，包括直接占有人及間接占有人，輔助占有人係受他人指示而占有，非屬占有人，不得為請求對象。」

所以輔助占有人是不得列為返還所有物的被告，若將其最為被告，法院會駁回。但輔助占有人並不是因此有無敵星星，其實正好相反，詳下述。

判決效力本及於輔助占有人，故無必要將輔助占有人列為被告

最高法院106年度台上字第163號民事判決：「按受僱人、學徒、家屬或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有管領之力者，僅該他人為占有人，民法第九百四十二條定有明文。查系爭房屋係由謝謝事務所向上訴人承租經營律師事務所，謝諒獲為該事務所執業律師，為原審確定之事實，其基此特定之關係受該事務所指示使用系爭房屋，並非承租人，僅係占有輔助人，則上訴人本於租賃關係請求謝諒獲遷讓返還系爭房屋，自無依據；而上訴人本於所有權之作用，主張謝謝事務所為無權占有，請求遷讓返還系爭房屋，該判決效力及於為占有輔助人之謝諒獲，自無庸再列謝諒獲為被告，是上訴人本於無權占有法律關係請求謝諒獲遷讓返還系爭房屋，即無訴訟之保護必要。」

由上開實務見解可知，輔助占有人之所以不列為被告，是因為對於占有人的判決，其效力直接及於輔助占有人，以旨例而言，甲告贏了乙，判決效力自然及於乙的家人，乙的家人也有搬走的義務，甲亦可對其強制執行，所以就沒有必要再把占有輔助人列為被告了。