行政法律

假扣押或假處分中的財產，只是禁止所有權人處分土地，但不能阻止政府機關依法強制購買或徵收。不過債權人的權益並不會完全喪失，徵收價金或補償金並不會發給土地所有權人，而是交由法院提存之，等於是假扣押的土地轉化成一筆錢，而這筆錢由法院保管，若債權人日後勝訴確定，即可持確定判決執行該筆提存金受償。

行政程序法第96條第1項第6款規定：「行政處分以書面為之者，應記載下列事項︰六、表明其為行政處分之意旨及不服行政處分之救濟方法、期間及其受理機關。」同法第98條第3項規定：「處分機關未告知救濟期間或告知錯誤未為更正，致相對人或利害關係人遲誤者，如自處分書送達後一年內聲明不服時，視為於法定期間內所為。」

甲大樓社區會了增加收入，於是經過管委會提到、區分所有權人會議的決議，同意與電信公司配合，把屋頂出租給電信公司安裝基地台，但頂樓的住戶並沒有同意，惟區分所有權人會議仍以多數決同意，試問甲社區出租屋頂的行為是否有效？

勞工A債台高築，向好心的老闆B借款20萬元，承諾三個月內會還清，但三個月到了之後，A遲遲沒有還款，A開了一張20萬元的本票給老闆，請求老闆再給時間，老闆B因此又再給予A三個月的時間，A還是沒有還半毛錢。

某社區的屋頂平台，係約定由頂樓住戶約定專用，而頂樓住戶也在屋頂平台種樹、晾衣，後來屋頂平台年久失修發生漏水情形，頂樓住戶要求管委員需要負責修繕、由公基金支付修繕費，但有其他住戶認為屋頂平台是頂樓住戶單獨使用的，不應該由公基金負擔修繕費，誰的主張有理？

某社區大樓的電梯突然損壞，經廠商檢查後，發現電梯年久失修，諸多零件、設備需要更換，報價的修繕費用達50萬元，而社區大樓的公基金並不足以一次支付，需要召開全體住戶開會，議決是否由住戶拿錢出來共同負擔此次的修繕費用，該如何召開臨時區權所有權人會議？

身心障礙者權益保障法第77條規定：「依法令或契約對身心障礙者有扶養義務之人，有喪失扶養能力或有違反第七十五條各款情形之一，致使身心障礙者有生命、身體之危難或生活陷於困境之虞者，直轄市、縣（市）主管機關得依本人、扶養義務人之申請或依職權，經調查評估後，予以適當安置。前項之必要費用，除直轄市、縣（市）主管機關依第七十一條第一項第二款給予補助者外，由身心障礙者或扶養義務人負擔。」

未滿18歲的高中生，利用課餘時間或寒暑假去打工賺零用錢，是社會普遍的現象，但老闆在雇用未成年人時，也須留意法律規定以免受罰。